选择商铺要素3――主力店效应
如果您对自己的投资眼光还不是太自信的话，那还有一个很重要的参考因素，就是做一个参
照，看你商铺周围有没有主力店。什么叫做主力店呢？第一类，大型百货商场、购物中心；第
二类，各类品牌店、专卖店；第三类，一些知名的中外品牌餐厅。如果您的商铺，紧邻着这些
主力店，那您的成功率就又可以大大的提高几分。这些大型的主力店，本身具有强大的聚客能
力，他们能够吸引客流、带旺周边的商铺。
选择商铺要素4――立地条件
商铺立地条件，主要就是指商铺周围道路的通畅性。第一，商铺周围最好不要有护栏、高速
路、电线杆等障碍物，这样会影响客流。另外，商铺周围应当有足够的停车位。
发完了，各位亲，楼市有风险，选铺需谨慎昂……
这年头，拼背景拼爹拼娘拼儿子都落伍了，俗话说一铺养三代，买个铺子，人家拼的就是后三
代的未来啊。投资商铺虽然大有前途，但是还要计算投资收益、更要考虑到风险，那究竟该怎
么选呢？ 让我传授选铺秘籍给你吧。
选择商铺要素1――“两心”
第一，商铺最好要在核心商圈。怎么讲呢？ 城市 的商业中心是大的核心商圈；社区、居民区
的商业中心是小核心商圈，这些区域客流量大、商业气氛浓，生意自然会更好！
第二，要关注新商圈。一般新形成或正在发展中的商圈，其商铺的价格要比成熟市场便宜得
多，而且，不少商圈还有很大的发展和升值的潜力，在经过认真的考察之后，投资新商圈，也
是不错的选择。
选择商铺要素2――实力、规模
选择商铺，除位置和价格，还有很重要的两点，常常容易被大家忽略：就是开发商的实力和商
铺规模。开发商的雄厚实力，一方面可以保证商铺的工程质量和交工时间；另一方面，他们的
商业眼光和投资选择，也更加可信。同时，商铺的开发规模也是一个重要标准：比较大规模的
商铺，更容易吸引客流、聚集人气。